相模大野　リノベーション・リフォームリノモス【相模大野・町田】

 ひと口に"リノベーション"といっても、その定義はあいまいで、リフォームとリノベーションの考え方の違いもあいまいなまま使われているのが現状です。

あえて定義をしてみますと、「リノベーション」とは、既存の建物に対して新たな機能や価値を付け加える改装工事をいいます。例えば、間仕切りを広くする、キッチンをより現代的で機能性の高いものに変更することなど、生まれ変わらせることです。

それに対し、ボロボロになった部分を修復する、老朽化したスペースを新しく改装する、といったケースを「リフォーム」と言います。リフォームはマイナスの部分を修復してプラスに戻すということです。

リノモスでは、お客様が安心して選べるリノベーション住宅とは何かを考え、寄り添いあった提案で、お客様の"自分らしい優良なリノベーション住宅"の実現のため、「検査」→「工事」→「報告（開示）」→「保証」→「住宅履歴」と、品質も快適性も含めて、安心をして選べるリノベーション住宅をカタチにします。

リフォームとは？」、一般的には、老朽化した建物を建築当初の性能に戻すことを指します。クロスや床の張り替えなどの小規模な工事や、設備の取り替え、外壁の塗り替えなどが主な施工内容です。

経年劣化によってマイナスの状態になった住宅を、新築時に近い状態に戻すような工事が行われます。

「リノベーションとは？」　住まい全体を一新して、以下のような大規模な工事を行います。

● 性能を新築状態よりも高める

● 建物に新たな付加価値を足す

リフォームがマイナスの状態からゼロにする工事なのに対して、リノベーションは、住宅に新たな価値プラスにする、住まいが生まれ変わるイメージです。

リノベーション工事の内容には、建物を骨組みだけのスケルトン状態にして行う間取りの変更や、水回りの配管移動などがあります。

リフォームとリノベーションは、線引きが難しいところではありますが、主な違いは「工事の規模」と「工事が完了した後の住まいの性能」の2点にあります。

●工事の規模

システムキッチンやユニットバスなどの設備の交換、クロス・床などの内装工事はリフォームです。それにたいして、間取り・排水管などの移動を伴う大規模な工事はリノベーションです。

●住まいの性能

住まいの性能に関しては、リフォームは住まいを新築当時のような状態に戻す工事です。リノベーションは、設備の機能を高めたり、間取りを変更したりして、新築当時を超える性能にする工事であると理解しておきましょう。

キッチンや洗面台を交換したくなったり、古くなったフローリングを新しいものに交換したかったりする場合などは、リフォームで解決します。

一般的に、リフォームはリノベーションに比べて工事期間が短くコストも安いです。

そのため、予算や工期を抑えて、最低限の機能性を確保したいときにはリフォームがおすすめです。

リノベーションでは、既存の配管や壁を撤去するため、完成後のイメージがつかみにくいでしょう。住宅を大幅にイメージチェンジしたくないときには、リフォームを選ぶ方がよいでしょう。

ライフスタイルの変更や、設備の使いにくさが気になりはじめた場合には、リノベーションを行うとよいでしょう。

水回りの機能を大きく向上させるために配管の移動が必要な場合は、リフォームではなくリノベーションが行われます。

さらに、出産や子どもの独立、二世帯同居などで部屋の数を変更したい、間取りを大幅に変えたいという場合も当てはまります。

思い切って、既存の壁を撤去してリノベーションを行うと効率的です。

また、好みの立地や間取りの新築物件が見つからなかった場合に、中古物件を購入してリノベーションを行う方法も人気を集めています。

「リフォーム」よりも「リノベーション」が向くのはどんなとき？とは、厳密な違いはありませんが、強いていうならば以下のようなときです。

● 間取りを変えたい

● 水回りの配管の位置を変更したい

● 耐震性や耐熱性の向上を図りたい

リノモスでは、リノベーションにより、自分らしい快適で優良な住まいをおすすめします。